Franquicias Rentas.com. Entrevistamos a su Socio fundador y CEO , José Roberto García
¿Cuándo y cómo surgió la idea de crear la marca Rentas.com?
A finales de 2018 como una manera de anticiparnos a la evolución del mercado inmobiliario, estudiamos las tendencias del sector en otras ciudades en el mundo, eso nos llevo a la conclusión que sería muy interesante crear una marca especializada en arrendamiento inmobiliario que a través del uso de la tecnología y de la mano con la participación de los profesionales en el ramo, podríamos crear una marca emblemática y representativa enfocada 100% al arrendamiento en México y en un futuro próximo, en otros países.
¿Cuál ha sido la trayectoria de Rentas.com desde sus comienzos?
Sin duda, ha sido un camino lleno de aprendizaje, hemos tenido que ajustar varias veces el modelo de negocio hasta llegar a lo que hoy podemos definir como un modelo exitoso que le permite a un franquiciatario generar ingresos de varias maneras, todas derivadas del arrendamiento inmobiliario.
¿Qué productos podemos encontrar en las franquicias Rentas.com?
Los principales productos que hoy en día de promueven en rentas.com , son la renta de inmuebles de todo tipo, me refiero a que no solo estamos enfocados en inmuebles habitacionales, si no que podemos encontrar una gran cantidad de inmuebles comerciales, bodegas, naves industriales, oficinas, terrenos y en general, cualquier tipo de inmueble en arrendamiento. Adicionalmente, tienes acceso a una herramienta que te permite evaluar desde 3 diferentes enfoques a un inquilino, ya que consultamos buró de crédito, buró legal y desarrollamos un análisis paramétrico del perfil del inquilino, para disminuir al máximo el riesgo de un incumplimiento en un arrendamiento.
También tendrás oportunidad de ofrecer servicios de cobertura y protección jurídica que podrás ofrecer para que un propietario de un inmueble tenga el respaldo de nuestra marca. Incluimos los servicios de administración de las rentas, como un generador de ingresos pasivos que puede convertirse en un negocio sumamente rentable y muy pronto podrás ofrecer inmuebles en arrendamiento temporales y vacacionales, para de esta manera, continuar ofreciendo servicios adicionales que le dan cada día mayor oportunidad a una franquicia, de rentabilizar su inversión.
¿Cuál es la situación actual de la empresa y qué objetivos se han fijado para los próximos meses?
Actualmente tenemos en México 27 franquicias operando, prácticamente este número lo alcanzamos en año y medio haber iniciado con la expansión a través de socios regionales. Nuestro objetivo para 2021 es crecer a 50 franqucias en México, y así tener una cobertura prácticamente en cada ciudad del país. Para finales de este año también buscamos tener nuestra primer franquicia país y así continuar con la expansión de nuestra marca fuera de México.
¿Qué perfil de franquiciado buscan?
Buscamos emprendedores que quieran diversificarse o iniciar un negocio especializado, será importante más no indispensable la experiencia en el ramo y deberá estar convencido de las condiciones del mercado que favorecen al crecimiento de la industria inmobiliaria enfocada al arrendamiento. Ser una persona con una actitud positiva que apueste por el largo plazo y que junto con los socios que ya participan con nosotros en rentas.com , este dispuesto a compartir sus conocimientos y convertirse en un miembro activo de nuestra gran comunidad.
¿Qué inversión inicial es necesaria para abrir una franquicia Rentas.com?
Se requiere de una inversión de $280,000 + iva, cantidad que podrá pagar dando un 30% a la firma del contrato y hasta 6 mensualidades sin intereses para el pago de su diferencia.
Durante los próximos meses, estamos ofreciendo un descuento de 10% si nos pagan en un plazo de 3 meses y hasta un 20% de descuento si el pago se realiza en una sola exhibición.
¿Qué es los que diferencia sus centros de otros del sector?
Somos la única Proptech especializada en arrendamiento inmobiliario que ofrece un modelo de negocio en el que puedes convertirte en socio franquiciatario y tener acceso a una plataforma a través de la cuál digitalizamos el proceso de arrendamiento generando así una clara oportunidad de convertirte en líder en tu región.
¿Es preciso contar con experiencia?
Si bien es deseable la experiencia inmobiliaria, actualmente hemos podido ayudar a algunos socios franquiciatarios que no la tenían y que ahora han logrado desarrollarse en el medio con mucho éxito.
¿Cuál es la formación que aportáis al inversor?
Capacitamos mediante cursos on line a nuestros nuevos socios, lo que nos permite ir al ritmo de las necesidades de cada uno. Asignamos un coach durante la implementación de la franquicia en los 3 primeros meses de inicio de operaciones, lo que nos permite ayudar y llevar de la mano a nuestros nuevos socios franquiciatarios.
Tenemos acceso a talleres de forma periódica en los que compartimos casos de éxito y aspectos importantes relacionados con el arrendamiento inmobiliario, el marketing digital y las estrategias más exitosas de nuestros actuales socios para compartir el conocimiento y mantenernos actualizados y a la vanguardia.
Contamos con un canal en youtube, en el que podrán tener acceso a todo el material que tenemos grabado y que servirá para ampliar y reforzar el conocimiento.
¿Cómo valora la situación actual del sector y su posible evolución para el futuro?
Sin duda, la industria inmobiliaria esta teniendo un cambio trascendente y el uso de las plataformas tecnológicas, ya forman parte de este proceso de transformación. Nos encontramos hoy a la vanguardia y estamos enfocados a desarrollar herramientas digitales para seguir evolucionando y mantenernos como pioneros enfocados en el arrendamiento inmobiliario y fortaleciendo nuestro liderazgo para crear oportunidades para todos aquellos emprendedores y empresarios que buscan invertir en negocios consolidados con visión de largo plazo.
En países desarrollados el arrendamiento inmobiliario estabiliza la economía y en países como México, la oportunidad de crecimiento en esta área es enorme.